近兩年為了抑制投資投機需求導致房價過快上漲，限購政策的實施也抑制了大量外地人在津置業，預計2015年在京津冀一體化的大勢驅動下，外來人口的增量勢必增加，加之限購政策的放寬也將直接促使很多在津租房過渡的首次置業需求將目光轉移到購房市場上來，租售市場中“租轉買”的現象或將出現。

　　我愛我家市場研究中心郭燕告訴記者，首先，“津十六條”頒布出臺，取消非本市戶籍居民家庭在辦理購房和房地產權屬轉移登記手續時需提交繳納社會保險證明、個人所得稅納稅證明的限制性規定。因此降低了外地人的在津購房門檻，將會促進一部分需求合理釋放。其次，隨著共建京津冀一體化，自由貿易區在濱海新區的設立，加之津城在全國率先執行積分落戶制度，這都將吸引更多的人才來津，從而大大提高外地人在津購房置業的比例，因此預計明年外地人置業的比例將會有所提升。