“交了一年物業費，管理小區的物業這幾天突然消失了。”近日，萊山區宏福園小區的居民反映，小區的門衛最近不見了人影，負責小區管理的煙臺市宏力物業管理有限公司(以下簡稱宏力物業)辦公室緊鎖大門，小區處于無人管理狀態。
13日，記者來到萊山區宏福園小區看到，門衛處空無一人。透過窗戶，記者看到里面的辦公用品和日常用品還留在屋里，門禁系統處于無人管理狀態。
“小區好幾天沒人管了，最近幾天都見不到物業工作人員的人影。”小區居民李先生稱，他已經交了一年的物業費，總共500多元。
記者在小區里轉了一圈看到，由于沒有物業人員管理，小區里已經垃圾成堆。據小區居民說，小區路燈也“歇”了，晚上一片漆黑；另外，樓層高的居民用水因為二次加壓問題，家里一直處于缺水狀態。
目前小區因為沒有物業管理，處于混亂狀態。據記者了解，宏力物業自2013年6月份入駐小區，隨后對小區進行了整治，并設上門禁系統，對小區物業實行封閉化管理，每平方米收取物業費0.6元，相比原先物業費多了一倍。
居民劉女士稱，之前的物業走了之后，煙臺市宏力物業管理有限公司才進來的，但是許多業主對物業公司并不認可。
據介紹，宏力物業在整治小區時涉及到小區綠化問題以及物業費等問題，與業主一直存在矛盾，許多業主沒有交物業費。
據一位知情業主透露，綠化和物業費問題并不是宏力物業現在不管理小區的主要原因，而是因為物業在申請公共維修基金時被小區的一些業主給阻止了，物業沒有拿到這筆錢。
“公共維修基金是屬于小區所有業主所有的，必須經過整個小區業主三分之二的業主同意才能使用。”業主劉女士稱。
對于業主們的說法，記者從物業處得到的證實，物業稱暫時還不確定何時能恢復服務。
