樓市局部降價引“崩盤論” 北京樓市熱度不降反增
年初以來，人民幣匯率五連跌引發了房地產市場不小的震動，同時，銀行緊縮房貸、提高房貸門檻的消息更將房地產市場走向，推向了爭論的制高點。在一片爭論聲中，杭州又發生因降價風波引發的業主沖擊售樓處鬧劇，引起業界一片嘩然：樓市真的要“拐”了么?
正當“崩盤君”與“春天君”還在叫板，北京樓市的多個項目已開始著手把脈市場溫度。
2月中旬開始，北京樓市限售令悄然松綁，各大熱門樓盤迎來“開閘”通行。眾多剛需熱盤采取降低“心理預期”的低價入市，“搶占”市場先機。同時，去年市場存在的捆綁裝修、車位等變相漲價手段也銷聲匿跡。
在此購房良機的面前，上周北京迎來的6個開盤項目均表現出不俗的銷售成績。6個項目雖然區域分布較廣，產品種類也有較大不同，但每個樓盤均根據自身特色吸引了眾多購房者關注，取得熱銷。而隨著3月北京樓市進入年后第一波開盤高峰期，市場或將隨之出現“小陽春”現象。
大興多項目扎堆開盤
1400套房源遭近2000組購房者哄搶
在市場全面開啟的同時，3月供應特征中還出現部分熱點區域項目集中入市的局面，而表現最為明顯的當屬大興區。在前兩周，大興連續迎來多個項目入市，“日光盤”頻現。上周末，大興區域再創佳績，由金融街融匯、格林云墅推出的1400余套房源，吸引了大批剛需、改善性置業者關注。
3月2日，大興天宮院的金融街融匯項目四期開盤，一次性推出剩余1009套房源，遭到1345組購房者哄搶。
開盤現場，項目將搖號順序排為10組，從上午9點開始直至19點，分為上午、下午兩場進行。開盤當天的房源去化率約99%，僅余幾套大戶型三居房源待售。
