據新聞晨報 昨天召開的上海市住宅物業管理工作會議上，市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，上海將綜合利用法制、管理手段，堅決打擊“敲墻黨”等危害群眾利益的違法、違規活動。
劉海生透露，前一階段，市民群眾向市政府信訪辦和相關管理部門反映，本市部分新建住宅小區、特別是保障性住房住宅小區中，有一股涉黑性質的“敲墻黨”，以居民房屋裝修敲墻為名，壟斷小區住宅裝修過程中敲墻、打洞等施工業務，強行收取高額施工費用，甚至威脅敲詐業主，危及小區安定和群眾利益，要求政府和相關部門處理。對此，市領導作出重要批示，要求有關部門采取必要的措施，堅決整治此類事件。根據市領導的批示和市信訪辦受理的170件市民信訪投訴，上海將展開分類排查、核實情況，對170件市民投訴按照區縣歸類，各區縣房管部門要注意調查核實情況，調查結果專報市局。
對排查中發現物業企業、小區經理與“敲墻黨”聯手勾結侵害群眾利益、威脅居民人身安全的，房管部門要依據企業資質管理辦法和小區經理管理辦法，在企業和小區經理誠信檔案中予以記載；情節嚴重的要降低或吊銷企業資質和從業人員職業資格，要對相關違規違法企業予以通報。堅決杜絕物業企業與“敲墻黨”等達成默契、放縱壟斷經營行為。
上海還將完善保障性住房物業管理招標辦法，對有相關不良記錄或市民投訴查證屬實的企業，在參加物業管理招投標活動時予以一票否決。物業服務企業要強化日常巡視、巡查，嚴格住宅小區外來人員、特別是施工隊伍和施工人員的出入登記管理，把好小區管理的入口關，堅決杜絕熟視無睹、疏于管理行為的發生。物業服務企業發現類似壟斷經營、威脅業主的情形要予以勸阻并立即報告當地公安機關。
