大門岔著進(jìn)，垃圾隨便丟……由于物業(yè)半夜撤離，武漢市東西湖區(qū)銀湖鑫城小區(qū)800多戶業(yè)主在臟亂中度過了5天。對此，物業(yè)公司表示，業(yè)主欠繳83萬多元物業(yè)費(fèi)。昨日，東西湖區(qū)房管局物業(yè)科表示，已介入調(diào)查，正協(xié)調(diào)解決。

    現(xiàn)狀：小區(qū)無人管 垃圾堆成山

    昨日中午，記者來到東西湖區(qū)金銀湖街銀湖鑫城小區(qū)。與其他小區(qū)不同的是，該小雖有崗?fù)ぃ瑓s無人值守，行人車輛可隨意進(jìn)出。

    小區(qū)內(nèi)，在一些單元門前的花壇邊，隨處可見丟棄的生活垃圾。空氣中，彌漫著一股酸腐的味道。多名居民介紹，1日清晨大家出門時(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)物業(yè)公司連夜撤離了。小區(qū)幾天沒人管，3日當(dāng)天，垃圾曾堆積如山，居民向有關(guān)部門反映后，才得以清走。這兩天，垃圾又增多了不少。

    據(jù)介紹，該小區(qū)有居民800多戶。多名居民稱，“長此以往，大家的財(cái)產(chǎn)安全、小區(qū)環(huán)境如何保障？”

    物業(yè)：居民欠費(fèi)83萬 無力維持服務(wù)

    記者在該小區(qū)物業(yè)辦公室門口看到，物業(yè)大門緊鎖，門口及小區(qū)宣傳欄上貼著《公告》。《公告》稱，該公司受開發(fā)商委托，自2011年底接管小區(qū)物業(yè)工作，合同期限至2013年12月27日。小區(qū)業(yè)委會今年3月才成立。按有關(guān)規(guī)定，該公司前期與開發(fā)商簽訂的合同自然終止，應(yīng)與業(yè)委會重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同。但是，業(yè)委會至今未與該公司簽訂服務(wù)合同。此外，截至目前，約550戶居民欠繳物業(yè)費(fèi)累計(jì)達(dá)83萬余元。《公告》時(shí)間為4月23日，落款為“武漢長浩物業(yè)管理有限公司”。

    昨日，該公司銀湖鑫城項(xiàng)目祁經(jīng)理表示，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，可能與對物業(yè)服務(wù)有意見有關(guān)。“事情都可進(jìn)一步商談，但欠下如此大額物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司已無力維持服務(wù)”。

    業(yè)委會：業(yè)主商討選聘新物業(yè)時(shí)遭打砸

    一名業(yè)委會成員介紹，長期以來，由于服務(wù)不到位等原因，部分小區(qū)居民對物業(yè)公司不滿意。業(yè)委會成立后，有居民要求換掉物業(yè)公司。按照相關(guān)程序，在向社區(qū)報(bào)批后，4月17日，業(yè)委會組織居民投票，以決定物業(yè)公司去留。然而由于種種原因，選票依舊在社區(qū)，唱票工作仍未進(jìn)行。

    該成員還介紹，4月24日晚，業(yè)委會、業(yè)主代表、物業(yè)、社區(qū)四方召開會議，商定如何做好下一任物業(yè)公司的選聘及過渡工作。沒想到，中途沖進(jìn)3名男子，先是拿起桌上水杯砸向與會人員，繼又掀翻桌子。有業(yè)委會成員及業(yè)主代表面部、胳膊、腳部受傷，“連日來，我們已接連受到不明身份人員的威脅。”該人士說。

    區(qū)房管局：物業(yè)撤離未違規(guī)

    已多次協(xié)調(diào)解決

    物業(yè)撤離后小區(qū)安保與衛(wèi)生如何保障？24日晚打砸又是怎么回事？昨日下午，記者來到金銀湖街道辦事處。在該街道黨辦及社會事務(wù)辦公室，工作人員均未正面回應(yīng)，并稱“由于相關(guān)工作還在進(jìn)行中，領(lǐng)導(dǎo)稱不便接受采訪”。

    而東西湖區(qū)房管局物業(yè)科一名工作人員回應(yīng)稱，銀湖鑫城物業(yè)撤離一事，物業(yè)科已多次參與協(xié)調(diào)。武漢長浩物業(yè)管理有限公司撤離前，已向房管部門、街道等遞交情況說明及撤離申請，向小區(qū)公告了撤離預(yù)告。按照規(guī)定，該公司撤離未違規(guī)。目前，業(yè)委會可在小區(qū)組織志愿者先行自治，并加快啟動新物業(yè)公司選聘工作，街道則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)監(jiān)管工作。