各縣（市、區(qū)）物業(yè)管理主管部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為了加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營行為的監(jiān)督管理，進(jìn)一步提高物業(yè)管理服務(wù)水平，定于2014年3月1日至4月30日對全市各級別物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)檢查(2014年1月1日
以后頒發(fā)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不參加本年度資質(zhì)年檢)，現(xiàn)將年檢具體事項通知如下：
一、企業(yè)向營業(yè)執(zhí)照注冊住所所在地的縣（市、區(qū)）物業(yè)管理主管部門申請資質(zhì)年檢初檢需提交的資料
（一）填報《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)年檢申報表》；
（二）企業(yè)有跨區(qū)域管理的物業(yè)項目（指在非企業(yè)注冊
辦公住所所在縣、市、區(qū)承接的項目）需填報《物業(yè)服務(wù)企業(yè)跨區(qū)域管理項目備案表》；
(三)企業(yè)《資質(zhì)證書》副本原件（外市入邯企業(yè)提供總公司資質(zhì)證書復(fù)印件）及復(fù)印件；
(四)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（上年度執(zhí)照未檢的不予受理）；
（五）在管物業(yè)服務(wù)項目（前期）物業(yè)服務(wù)合同原件及復(fù)印件（查驗后原件退回企業(yè)，轄區(qū)主管部門留復(fù)印件）；
（六）上年度企業(yè)財務(wù)年終報表（資產(chǎn)負(fù)債表及損益表）。
二、企業(yè)資質(zhì)年檢復(fù)檢需提交資料
(一)經(jīng)各縣（市、區(qū)）物業(yè)管理主管部門初檢合格的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)年檢申報表》一份；
(二)企業(yè)《資質(zhì)證書》副本原件及復(fù)印件（外市入邯企業(yè)提供總公司資質(zhì)復(fù)印件）；
(三)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
三、其他事項
(一)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的年檢時間內(nèi)下載年檢表附件或登錄電子郵箱：hdswynj@sina.com(密碼nj123456)下載相對應(yīng)資質(zhì)等級的年檢封面、年檢表格、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)跨區(qū)域管理項目備案表》填報。
(二) 資質(zhì)初檢合格（轄區(qū)物業(yè)管理主管部門蓋章）后，按企業(yè)資質(zhì)年檢復(fù)檢所需提交資料上報市房管局物業(yè)處。
（三）企業(yè)不得瞞報承接的跨區(qū)域物業(yè)項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消本年度創(chuàng)優(yōu)及投標(biāo)資格。
（四）叢臺、邯山、復(fù)興、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、邯鄲縣以外各縣（市、區(qū)）初檢合格后的復(fù)檢資料由各縣（市）區(qū)物業(yè)管理主管部門統(tǒng)一向市房管局物業(yè)管理處報送。
(五)各縣（市、區(qū)）物業(yè)管理主管部門在資質(zhì)年檢中，應(yīng)對企業(yè)管理項目的服務(wù)情況進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求企業(yè)整改，對不服從監(jiān)管和不整改的企業(yè)可建議吊銷資質(zhì)證書，并做好吊銷后的物業(yè)項目后續(xù)服務(wù)銜接措施和方案，避免發(fā)生物業(yè)服務(wù)真空，保持物業(yè)管理的持續(xù)穩(wěn)定。
(六)從2014年以后，每年年檢時間定為3—4月份，以后不再另行通知。物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年應(yīng)按時參加資質(zhì)年檢，嚴(yán)格按照規(guī)定時間上報年檢材料。資質(zhì)年檢不合格及未按規(guī)定時間參加資質(zhì)年檢的企業(yè)，一律吊銷資質(zhì)證書。資質(zhì)年檢期間，不再受理資質(zhì)升級企業(yè)材料，只受理企業(yè)信息變更申請和年檢申報材料。
聯(lián) 系 人：市房管局物業(yè)管理處 王濤
聯(lián)系電話：3271015
2014年3月1日
